14 anos. +200 clientes atendidos. 150.000 m² projetados. Um único escritório responsável do primeiro traço à entrega das chaves.
Residencial · Comercial
Clínicas · Corporativo
Marco Lima A+D
O Marco Lima A+D é um dos únicos escritórios de Belém que oferece serviço verdadeiramente completo: do conceito arquitetônico à gestão de obra, com um único responsável técnico do começo ao fim — sem jogo de empurra entre arquiteto e empreiteiro.
São 14 anos de mercado, 150.000 m² projetados e mais de 200 clientes atendidos no Pará. Nossos projetos eliminam retrabalho, controlam orçamento e entregam ambientes que correspondem exatamente ao que você aprovou — antes de qualquer obra começar.
Especialidades
Quatro segmentos. Equipe especializada em cada um. Resultados que você pode verificar no portfólio.
Do terreno ao sofá. Projeto executivo, visualização 3D e gestão de obra integrados — um único responsável, sem surpresas de custo ou prazo.
Conhecer o serviçoLayout que organiza fluxo, operação e resultado. Projetos que trabalham pelo seu negócio — não apenas para impressionar na inauguração.
Conhecer o serviçoConformidade total com ANVISA, RDC 50 e Vigilância Sanitária. Nenhum embargo. Abertura no prazo. Ambiente que transmite autoridade ao paciente.
Conhecer o serviçoO ambiente da sua empresa define os resultados que ela entrega. Projetos que sustentam performance, gestão e crescimento — com presença constante na obra.
Conhecer o serviçoComo Trabalhamos
Uma conversa sem compromisso para entender o que você quer, quanto pode investir e quando precisa estar pronto.
Apresentamos plantas, referências e uma estimativa clara de investimento. Você aprova antes de qualquer centavo gasto em obra.
Projeto executivo detalhado que elimina imprevistos na obra. O construtor sabe exatamente o que fazer — e o custo não estoura.
Acompanhamos cada etapa da obra. Você recebe relatórios periódicos e só paga o que foi combinado.
Vistoria com checklist completo e manual do imóvel. Se algo não estiver certo, corrigimos antes de assinar a entrega.
Depoimentos
Clientes reais.
Projetos entregues em Belém e no Pará.
"Nossa experiência foi muito gratificante. Desenvolvemos o projeto dos nossos sonhos e estamos felizes em desfrutar do resultado com amigos e familiares."
"Morava em hotel há anos e queria algo com o mesmo nível de conforto. O Marco Lima entendeu exatamente o que eu precisava e entregou uma casa que supera minhas expectativas."
"Ficamos impressionados com a organização do processo. Toda semana recebíamos atualizações claras, o orçamento foi respeitado e o resultado final superou nossa expectativa. Recomendamos sem hesitar."
"Precisávamos de um espaço que refletisse nossa marca e funcionasse para a equipe. O resultado superou as expectativas. O processo foi transparente do início ao fim — sem surpresas."
"O comprometimento com o trabalho desde o início me fez fidelizar. O cuidado com os detalhes no projeto me impressionou. Nosso projeto é ao mesmo tempo arrojado e moderno, mas com muito toque de elegância em todos os ambientes."
"Para realização de um sonho é importante estarmos seguros e confiantes. Não tivemos nenhuma dúvida em depositar toda a nossa confiança em você, Marco Lima. O nosso sonho estava esperando a pessoa certa para ser realizado."
Perguntas Frequentes
Selecione sua área de interesse abaixo. Não encontrou sua dúvida? Respondemos em até 24 horas.
Falar com o escritórioO honorário varia conforme metragem, tipo e escopo — mas sempre apresentamos uma proposta detalhada antes de qualquer compromisso. Orçamento é gratuito. O pagamento é parcelado ao longo do projeto, nunca tudo adiantado.
Sim. Todo projeto tem um cronograma assinado em contrato. Nos 14 anos de escritório, a grande maioria dos atrasos veio de decisões do cliente — não da nossa equipe. Quando é por nossa conta, comunicamos com antecedência e ajustamos sem custo extra.
Sim, pode. Entregamos o projeto executivo e você leva para o construtor de sua confiança. Mas clientes que contratam a gestão de obra conosco costumam economizar mais do que o honorário que pagam — por evitar retrabalho e desperdício de material.
Sim. Atendemos no interior do Pará e outros estados. Para projetos remotos, usamos ferramentas digitais para reuniões e aprovações. Gestão de obra fora de Belém avaliamos caso a caso.
Não precisa levar nada. A primeira conversa é informal — queremos entender o que você quer, quanto pode investir e quando precisa estar pronto. Se tiver fotos de referência ou a planta do imóvel, ótimo, mas não é obrigatório.
Sim, especialmente para reformas acima de R$ 15 mil. Um projeto executivo bem feito evita compras erradas de material, erros de execução e retrabalho — que costumam custar mais do que o honorário do arquiteto. Além disso, o resultado final é incomparavelmente melhor.
O projeto executivo leva de 30 a 45 dias para apartamentos de até 100m². A execução da obra varia: uma reforma de banheiro leva 3 a 4 semanas; um apartamento completo, de 3 a 5 meses. Tudo depende do escopo combinado.
Sim. Desenvolvemos perspectivas 3D dos ambientes principais antes de qualquer obra começar. Você vê e aprova o resultado visual antes de gastar um centavo em material ou mão de obra.
Sim, com as devidas autorizações do proprietário e, em alguns casos, do condomínio. Podemos ajudar na elaboração do escopo de reforma que respeite as regras do contrato de locação e do regimento interno.
Sim. O projeto de interiores inclui especificação completa de revestimentos, louças, metais, iluminação e, quando solicitado, indicação de móveis sob medida com memorial descritivo para o marceneiro.
Depende do porte e da atividade. Reformas internas sem alteração de fachada ou estrutura geralmente não precisam de aprovação. Projetos com alteração de uso, ampliação ou fachada precisam de alvará na Prefeitura de Belém. Analisamos cada caso e conduzimos o processo.
Para uma loja de 60 a 120m², o projeto leva de 20 a 30 dias e a execução de 4 a 8 semanas, dependendo do acabamento. Trabalhamos com cronograma apertado quando há data de inauguração definida.
Nosso foco é o projeto arquitetônico e de interiores. Para identidade visual e comunicação visual (letreiros, fachada com marca), trabalhamos em parceria com profissionais de comunicação visual quando necessário.
Em muitos casos, sim. Planejamos o cronograma em etapas para minimizar a interrupção das operações. Reformas por etapas têm custo um pouco maior, mas evitam perda de faturamento durante a obra.
Ambientes bem projetados aumentam o tempo de permanência do cliente, facilitam o fluxo de compra e reforçam a percepção de qualidade da marca. Clientes nossos relatam aumento de movimento após a inauguração dos novos espaços.
Os principais são a RDC 50 e RDC 216 da ANVISA, além das exigências da Vigilância Sanitária Municipal de Belém (SESMA) e normas do CREA. Desenvolvemos o projeto já em conformidade com todas elas, evitando pedidos de adequação que atrasam a abertura.
O processo na SESMA em Belém leva de 30 a 90 dias após o protocolo, dependendo do porte e da complexidade da clínica. Iniciamos a documentação em paralelo à obra para ganhar tempo. Com o projeto correto desde o início, raramente há exigências de correção.
Pela RDC 50, cada consultório odontológico exige área mínima de 7,2m², com baia individual de 9m² quando há mais de um equipamento por ambiente. Além disso, são obrigatórios expurgo, esterilização e sala de espera com banheiro acessível. Dimensionamos tudo isso desde a concepção do projeto.
Sim, desde que a área seja suficiente e o condomínio permita atividade de saúde. Analisamos a viabilidade antes de qualquer investimento — verificamos metragem, instalações hidráulicas e elétricas, ventilação e acessibilidade. Muitas salas são plenamente adequadas com ajustes pontuais.
Sim, sempre. A NBR 9050 (acessibilidade) é obrigatória em todos os estabelecimentos de saúde. Projetamos rampas, corredores largos, banheiro acessível e demais exigências desde o início — não como adaptação tardia.
Para escritórios de 100 a 300m², o projeto leva de 25 a 40 dias e a execução de 6 a 12 semanas. Trabalhamos preferencialmente nos fins de semana para não interromper a operação da empresa durante a semana.
No briefing, entendemos os valores da empresa, o perfil da equipe e o tipo de cliente que visita o espaço. O projeto traduz isso em paleta de cores, materiais, layout e iluminação. O resultado é um ambiente que qualquer funcionário reconhece como sendo da sua empresa.
Sim. Planejamos a reforma em fases para que parte da equipe continue operando enquanto outra área está em obra. O cronograma é desenhado junto com o gestor para causar o mínimo de impacto na produtividade.
Sim. O projeto corporativo inclui layout detalhado com posicionamento de estações, salas de reunião, áreas de descompressão, copa e recepção. Também contemplamos cabeamento, pontos elétricos e infraestrutura de rede em parceria com o TI da empresa.
Sim, e muitas vezes é mais econômico do que mudar de endereço. Fazemos uma análise de viabilidade do imóvel — estrutura, instalações e potencial de aproveitamento — antes de propor o escopo. Temos experiência em retrofit corporativo em Belém.
Mande uma mensagem com o que você tem em mente — pode ser uma foto de referência, a metragem do espaço ou só a vontade de mudar. Respondemos com uma proposta inicial em até 24 horas, sem compromisso.
Quando você nos solicita um orçamento ou preenche o formulário de contato, são fornecidos alguns dados pessoais com o objetivo de viabilizar a operação. Nós da Marco Lima Arquitetura + Design prezamos pela segurança dos seus dados, pelo respeito à sua privacidade e pela transparência. Segundo a LGPD (Lei Federal nº 13.709/2018), somos o controlador das suas informações, responsável por definir o que acontece com estes dados e por protegê-los.
O aceite desta Política se dá pelo consentimento ao utilizar nossos serviços. Caso não concorde, por favor não dê prosseguimento às solicitações de orçamento ou contato.
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